Requisitos para la Prescripción Adquisitiva de Dominio.
Demanda o solicitud de
prescripción adquisitiva de dominio firmada por abogado.
Tres testigos mayores de 25 años.
Quienes declararan conocerte y que vives en el bien inmueble por más de 10
años, de manera pacífica, publica, continua y como propietario.
Copia literal del bien o
certificado de búsqueda catastral de la Sunarp.
Constancia de Posesión expedida
por la Municipalidad correspondiente.
Planos de ubicación y perimétrico
visado por la Municipalidad correspondiente.
De indicar en la solicitud que ha
adquirido la posesión en virtud de un contrato, se deberá acompañar el contrato
respectivo.
Recibos de pago del Impuesto
Predial de los 10 últimos años. En este caso solo necesitas tener el primer
autovaluo mas antiguo que sea igual o superior a 10 años, otro intermedio al
tiempo y uno actual.
Recibos de pago de los Servicios
de Luz, Agua y Teléfono referidos a los últimos 10 años. También con las misma
observaciones del punto anterior.
En caso que se pretenda sumar
plazos posesorios de ocupantes anteriores, se deberá acompañar un documento en
que conste la transferencia de posesión, el cual como mínimo debe ser documento
con firmas legalizadas.
Otros como Documentos de
Identidad, Recibos de Pago a instituciones Financieras, Partidas de Nacimiento
en los que se indique como Dirección el inmueble materia de prescripción.
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